メゾンクレスト中島公園

  • 北海道札幌市中央区南十三条西一丁目

  • 札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩6分

  • 1990年築 / 9階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
500万円
15.1万円/㎡
相場
563万円
17.0万円/㎡
280
469
657
845
AI査定結果
推定相場価格
563万円
17.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
469万円〜657万円
14.1万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンクレスト中島公園
500万円（15.1万円/㎡）/ 3階 / 33.12㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は18.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/19500万円15.1万円3階 33.12㎡ 1DK東
2025/11/14690万円19.9万円8階 34.68㎡ 1DK南
2025/08/01860万円24.8万円5階 34.68㎡ 1DK南
2024/07/02630万円18.2万円7階 34.68㎡ 1DK南
2024/04/26580万円19.2万円3階 30.27㎡ 1R-
2023/08/26630万円19.0万円3階 33.12㎡ 1DK西
2023/06/19500万円13.9万円3階 36.03㎡ 1DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は16.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
メゾンクレスト中島公園
札幌市中央区南十三条西一丁目
幌平橋駅6分 500万円15.1万円33.12㎡1DK3階 / 9階建 東1990年64戸SRC
2025/10/18ライオンズマンション植物園第2
札幌市中央区北三条西十四丁目
桑園駅11分 550万円16.6万円33.21㎡1LDK5階 / 10階建 南1991年48戸SRC
2024/11/23ライオンズシティ円山
札幌市中央区南二条西十八丁目
円山公園駅5分 490万円16.3万円30.05㎡1DK8階 / 11階建 北1992年43戸RC
2025/04/19ダイアパレス植物園前
札幌市中央区北五条西九丁目
さっぽろ駅8分 400万円15.9万円25.16㎡1DK2階 / 9階建 東1989年49戸SRC
2023/08/26ニューライフ大通弐番館
札幌市中央区大通西十五丁目
丁目駅3分 390万円15.7万円24.91㎡1K9階 / 10階建 南1985年74戸SRC
2024/07/24エステイツ南4条
札幌市中央区南四条西十三丁目
丁目駅9分 750万円18.7万円40.16㎡1LDK6階 / 10階建 西1988年45戸RC
2025/05/10ダイアパレス南3条
札幌市中央区南三条西十二丁目
中央区役所前駅5分 600万円17.7万円33.96㎡1DK3階 / 11階建 東1985年49戸SRC
2025/03/22アルファコート南7条
札幌市中央区南七条西十四丁目
条駅4分 610万円17.9万円34.04㎡1LDK2階 / 14階建 西1991年36戸SRC
2025/10/02セザール西線
札幌市中央区南七条西十三丁目
丁目駅15分 400万円12.8万円31.3㎡1LDK1階 / 4階建 南1990年28戸RC
2025/11/04ライオンズシティ南3条
札幌市中央区南三条西八丁目
すすきの駅4分 450万円17.8万円25.24㎡1R10階 / 10階建 南東1991年106戸SRC
2025/10/15グランドール68
札幌市中央区南六条西八丁目
すすきの駅8分 570万円14.0万円40.81㎡2DK5階 / 9階建 南1985年39戸SRC
2025/11/02朝日プラザセントラルビュー南20条
札幌市中央区南二十条西十二丁目
中央図書館前駅5分 600万円18.1万円33.16㎡1LDK1階 / 8階建 東1991年28戸RC
2025/11/28クリオ山鼻南壱番館
札幌市中央区南二十三条西九丁目
東屯田通駅3分 350万円13.6万円25.83㎡1R4階 / 5階建 西1990年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で33.7%下落、札幌市中央区では22.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は札幌市中央区の平均と比較して36.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
20.4万円/㎡
前年比-33.7%
札幌市中央区
23.8万円/㎡
前年比-22.7%

マンション概要

マンション名メゾンクレスト中島公園
所在地北海道札幌市中央区南十三条西一丁目
交通札幌市営南北線幌平橋駅徒歩6分
築年月1990年
階数9階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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